香江楓景15#、17#、19#樓商品房部分衛(wèi)生間瓷磚空鼓維修項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標人委托負責(zé)本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1．項目名稱：香江楓景15#、17#、19#樓商品房部分衛(wèi)生間瓷磚空鼓維修項目
2．項目地點：鹽城市亭湖區(qū)先鋒街道明珠路6號
3．招標范圍：香江楓景15#、17#、19#樓商品房部分衛(wèi)生間瓷磚空鼓維修，包含但不限于衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生潔具、墻地磚、浴區(qū)大理石淋浴板、大理石擋水條、衛(wèi)生間及門套等衛(wèi)生間所有設(shè)施拆除；墻地面基層處理、防水、墻地磚、大理石及其他輔助材料采購、施工及衛(wèi)生間其余所有拆除設(shè)施的恢復(fù)；業(yè)主戶內(nèi)物品成品保護、垃圾清理、保潔等，具體工程量以招標人確認的整改方案和工程量清單為準，招標人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。
4．招標規(guī)模：造價約71萬元；
5．工期要求：120日歷天
6．質(zhì)量要求：國家“合格”標準，并通過相關(guān)部門驗收合格。
四、投標人須具備以下條件：
1．資質(zhì)條件：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)的獨立法人，并具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
2．項目負責(zé)人的資格要求：項目負責(zé)人必須是投標人本單位正式職工，具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資格，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）
3．財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
5．其他要求：投標人須保證項目負責(zé)人及授權(quán)委托人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年2月開始至投標截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
注：投標時無須提供上述3、4項證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹萬叁仟元整（￥13000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領(lǐng)?。?/font>
1．請符合資格條件的投標人于2025年4月25日至2025年4月29日，8:30時至11:30時，14:30時至18:00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）領(lǐng)取招標文件等材料，逾期領(lǐng)取的不予接收。
2．領(lǐng)取地點：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司（地址：鹽城市青年西路8號8樓805）。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標人：江蘇城投中庚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：鹽城市鹽都區(qū)開元路18#香城美地12#樓
聯(lián)系人：姜先生、王先生
電話：0515-80501532、0515-83082185
代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地址：鹽城市青年西路8號805室
聯(lián)系人：胡女士
電話：0515-69057406、13815581495
2025.4.24
